耐震診断・補強費用シミュレーター

耐震診断・耐震補強の費用相場と補助金

耐震診断の費用と結果の見方

耐震診断は住宅の地震に対する強さを数値で評価する調査です。木造住宅の場合、精密診断（一般診断）は5〜20万円程度。診断結果は「上部構造評点」という数値で表され、1.0以上が「倒壊しない」、0.7以上が「一応倒壊しない」、0.7未満が「倒壊する可能性がある」と判定されます。多くの自治体が耐震診断の費用を無料または補助金付きで提供しているため、まず自治体の制度を確認することをお勧めします。

耐震補強工事の費用相場

耐震補強工事は診断結果をもとに、耐震評点を1.0以上に高めるための工事です。筋交いの追加・耐震壁の設置・金物による接合強化・基礎の補強が主な工事内容です。工事費の目安は木造住宅で50〜200万円程度ですが、劣化状況や改修規模によって変わります。多くの自治体が耐震改修工事に補助金（50〜100万円以上）を設けているため、必ず事前に確認しましょう。

耐震補強と断熱リフォームを同時施工する「スマートリノベ」

耐震補強と断熱リフォームを同時に行う「耐震＋断熱リノベーション」は費用効率が高く、補助金も両方の制度を活用できる場合があります。壁を開けて筋交いを追加する際に断熱材も追加するなど、工事の重複部分を削減できます。さらにZEH（ゼロエネルギーハウス）基準の達成を目指すことで、さらに多くの補助金対象になります。