STEP 01
建物の構造・規模
延床面積（㎡）必須
面積を入力してください
申請先
工事の種類
特定区域への該当
STEP 02
追加の申請・認定
あわせて申請する項目を選んでください
計算結果
TOTAL APPLICATION COST
--万円
（確認申請費用＋関連費用の合計目安）
確認申請手数料
--
追加費用
--
審査期間目安
--
着工まで（目安）
--
申請スケジュール（目安）
費用の内訳
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📋 費用内訳
判定中...
建築確認申請の確認チェック
建築確認申請は着工前に必須であることを把握した
特定行政庁・民間確認検査機関の審査期間（2〜5週間）を工程に組み込んだ
建築士（設計者）に申請代行を依頼する計画を立てた
中間検査・完了検査も必要なことを確認した
注文住宅・新築の見積もりと費用の全体像
新築住宅にかかる費用の内訳
注文住宅の費用は「建物本体工事費」「付帯工事費（基礎・外構・給排水など）」「諸費用（設計料・登記・住宅ローン手数料など）」の3つで構成されます。建物本体工事費が全体の70〜75%、付帯工事費が10〜15%、諸費用が5〜10%程度が一般的な割合です。
| 費用区分 | 内容 | 目安割合 |
|---|---|---|
| 建物本体工事費 | 躯体・屋根・外壁・内装・設備 | 70〜75% |
| 付帯工事費 | 地盤改良・外構・電気引込・給排水 | 10〜15% |
| 設計・監理費 | 設計料（設計事務所依頼の場合） | 5〜10% |
| 諸費用 | 登記・住宅ローン手数料・火災保険 | 5〜8% |
ハウスメーカー・工務店・設計事務所の費用比較
注文住宅を建てる依頼先は「大手ハウスメーカー」「地域の工務店」「設計事務所（建築家）」の3種類があります。大手ハウスメーカーは品質安定・保証充実ですが坪単価が高め（80〜150万円）。地域工務店は融通が利き中間コストで坪単価50〜100万円。設計事務所は自由度最高ですが設計料が10〜15%かかる点に注意が必要です。予算・こだわりに合わせて選択しましょう。
見積もりの「坪単価」だけで比較してはいけない理由
住宅会社の「坪単価」は含まれる工事内容が会社によって異なるため、単純比較ができません。坪単価に「仮設工事・基礎・外構・設備」が含まれているか確認が必要です。正確な比較は「同じ設計・仕様・面積」で複数社に見積もりを依頼する「相見積もり」が有効です。コストの削減よりも「どこで削って、どこにかけるか」の優先順位を決めることが、満足度の高い住宅建築のコツです。
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