地盤調査・改良費用シミュレーター
工法別コスト比較

地盤調査の費用と地盤改良が必要なケース

地盤調査の種類と費用相場

住宅を新築・大規模リフォームする際には地盤調査が必要です。地盤の強さを確認し、必要に応じて地盤改良工事を行うことで、地震・大雨時の地盤沈下・傾きを防ぎます。一般的な戸建住宅には「スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）」が使われており、費用は5〜15万円程度です。

地盤改良工事の種類と費用

地盤調査の結果、地盤改良が必要と判断された場合は工事が必要です。主な地盤改良工法は「表層改良（地表から2m程度をセメントで固める：30〜80万円）」「柱状改良（セメントの柱を打ち込む：50〜150万円）」「鋼管杭工法（金属パイプを支持層まで圧入：100〜200万円）」があります。工法は地盤の状態・深さ・建物の重量によって選択されます。

地盤保証と地盤瑕疵担保保険

地盤調査・地盤改良工事を行った場合、「地盤保証」が付帯するケースが増えています。地盤の沈下・傾きが発生した場合に補修費用が保証される制度で、20〜30年の長期保証を提供している会社もあります。地盤調査会社や地盤改良会社を選ぶ際は、保証内容・保証期間・保証会社の信頼性も確認することが重要です。